Catégorie : Immobilier

Le couperet tombe vite : pour 100 000 € sur 20 ans, le montant des mensualités et le budget à prévoir dépendent d’abord du taux d’endettement maximal admis par les

Jouer la carte du bail professionnel, c’est opter pour un contrat qui ne laisse aucune place à l’improvisation : il exclut catégoriquement les activités commerciales, artisanales ou industrielles, même si

Six locataires sur dix quittent leur logement un mercredi, mais la majorité des déménagements s’organisent le samedi à l’aube, au même moment où les prix flambent et où les camions

Un contrat de prêt peut imposer des pénalités en cas de remboursement anticipé, tout en permettant, dans certains cas, des reports d’échéance sans justification. Certaines banques conditionnent l’accès à des

Un simple coup de peinture peut augmenter le prix de vente d’un appartement de plusieurs milliers d’euros, mais l’installation d’une piscine ne garantit aucun retour sur investissement. Les diagnostics techniques

Le mobilier d’un logement social ne fait l’objet d’aucune obligation d’équipement de la part du bailleur. Certaines aides financières, pourtant méconnues, allègent le coût d’un aménagement, mais restent soumises à

70 %. C’est la proportion brute des transactions immobilières orchestrées chaque année en France par un professionnel. Une réalité façonnée autant par le poids de la loi Hoguet, qui encadre

Un propriétaire bailleur relevant du régime réel peut déduire ses intérêts d’emprunt, les frais de gestion et les travaux, alors qu’un autre, en micro-foncier, se voit appliquer un abattement forfaitaire,

23 % des SCI obtiennent un financement supérieur à celui d’un particulier, même profil, même projet. La règle du jeu change, les critères aussi. Derrière le sigle, la SCI bouscule

Le dispositif LMNP permet de bénéficier d’un abattement fiscal spécifique, sous condition de ne pas dépasser 23 000 euros de recettes locatives annuelles ou 50 % des revenus globaux. Pourtant,

Dix colocataires, dix façons de payer… et tout autant d’occasions de s’arracher les cheveux. Pourtant, la gestion des charges en colocation ne relève pas de la roulette russe : elle

Tout retard dans la préparation des cartons augmente le risque de casse, de perte ou de stress le jour du déménagement. Selon une enquête de l’INSEE, près de 60 %

Le remplacement d’une chaudière vétuste peut être déduit alors que l’achat d’un rideau de douche ne l’est pas. Les intérêts d’emprunt entrent dans le calcul, mais pas le remboursement du

100 000 euros. Ce chiffre n’a rien d’abstrait lorsqu’il s’agit de transmettre, de préparer l’avenir ou de dénouer une histoire familiale. En matière de donation, chaque détail compte, chaque choix

57 % des propriétaires interrogés ne sauraient pas dire si leur couloir compte dans la surface habitable ou non. Derrière ce chiffre, un constat : le calcul de la surface

Le couperet fiscal ne tremble pas : la loi Duflot verrouille la revente pendant neuf ans, relâchant sa prise seulement pour ceux que la vie bouscule, invalidité, licenciement, accident de

65 ans, ce n’est pas le passeport magique pour dire adieu aux impôts fonciers dans le Missouri. Le rêve d’une exonération totale s’arrête net : ici, on parle plutôt d’allégements

Pas de suspense : 62 % des emprunteurs ignorent qu’il est parfois possible de repousser l’échéance de leur prêt hypothécaire sans tout remettre à plat. Pourtant, cette option discrète peut

Certaines compagnies refusent toute souscription d’assurance loyer impayé une fois le bail signé ou le locataire déjà en place. Pourtant, des offres spécifiques existent pour couvrir ce cas de figure,

Un propriétaire qui tarde à effectuer des réparations indispensables s’expose à une demande de baisse de loyer par son locataire. La loi prévoit des recours précis pour les occupants confrontés

Pourquoi comparer les assurances habitation en 2026 ? Le marché de l’assurance habitation connaît en 2026 des évolutions majeures qui rendent la comparaison plus cruciale que jamais. Entre l’augmentation des

Un chiffre sec, sans appel : 3 mois de préavis. Voilà la règle pour quitter son appartement, gravée dans la loi, méconnue dans ses nuances. Pourtant, les locataires pensent souvent

Certains assureurs décochent des taux de satisfaction client à plus de 95 %, tandis que la moyenne du secteur plafonne à 83 %. Cette avance n’est pas un hasard :

Un appartement identique peut afficher deux loyers très différents à quelques rues d’écart, sans qu’aucune règle simple ne l’explique vraiment. Certaines villes imposent un plafonnement strict, d’autres laissent toute latitude

En 2023, signer chez le notaire coûte plus cher qu’un an de loyer pour un studio dans la plupart des grandes villes françaises. Le simple fait de basculer d’un logement

L’administration fiscale n’a pas de scrupule : c’est l’usufruitier qui paie l’impôt sur les revenus du bien, même si le nu-propriétaire n’a rien vu passer sur son compte. Lorsqu’une donation

En 2025, rater une ligne dans la liste officielle des équipements d’une location meublée, c’est s’exposer à voir son bail invalidé. La réglementation ne fait aucune exception : ni les

30 % : c’est la part des litiges locatifs liés à des défauts de paiement, selon l’ANIL. Malgré la prolifération des garanties et des filtres, le risque zéro reste une

Le rendement locatif brut dépasse rarement 7 % en France sur l’ensemble des grandes villes, tandis que le rendement net peut parfois tomber sous la barre des 3 %. Nombre

Les biens immobiliers saisis par la justice ne figurent pas dans les circuits traditionnels de vente. L’accès à ces opportunités repose sur des procédures encadrées, publiées par voie d’annonces officielles

Taper la mauvaise adresse sur un formulaire administratif n’a jamais provoqué de tremblement de terre. Mais un simple oubli, et c’est la suspension des aides sociales, la réception tardive d’avis

À Nîmes, où les écarts de température entre l’hiver et l’été peuvent être importants, disposer d’un système de chauffage et de climatisation performant est essentiel pour garantir un confort optimal

Les frais annexes représentent en moyenne 40 % du budget total d’un déménagement, selon l’INSEE. Pourtant, certains leviers permettent de diviser ces coûts par deux, sans passer par des compromis

Un taux d’intérêt attractif ne garantit pas toujours les conditions les plus avantageuses. Les politiques d’octroi varient fortement d’une enseigne à l’autre, parfois au sein d’un même réseau. Certaines banques

Des frais de réservation peuvent parfois être exigés pour garantir l’accès à un espace de stockage, alors même que de nombreux prestataires affichent des offres sans engagement. Les tarifs varient

Sept jours. C’est le temps moyen qu’il faut pour décrocher un accord de principe auprès d’une banque, souvent sans garantie solide à la clé. Derrière ce document, parfois délivré à

Voici une vérité brute : déclarer moins de 15 000 euros de revenus fonciers par an, c’est adopter d’office le micro-foncier, à moins d’opter délibérément pour le réel. Pourtant, cette

Remplir ses cartons la veille, c’est jouer avec le feu. Les objets inutilisés, ceux qui dorment dans les placards depuis des mois, finissent pourtant par retarder toute l’organisation et brouiller

Pas de suspense inutile : sans arrêté interministériel, pas de prise en charge pour les dégâts d’une inondation naturelle, même si le contrat d’assurance multirisques habitation en parle noir sur

Changer d’adresse sans prévenir certains organismes peut entraîner la suspension de services essentiels. La réexpédition automatique du courrier n’inclut pas tous les types d’envois, notamment les colis recommandés. Les délais

Le contrat de location ne garantit pas systématiquement le paiement du loyer. Même en présence d’un dossier solide, le risque d’impayé demeure pour le propriétaire. Les procédures de recouvrement sont

Recevoir une facture d’eau alors qu’on a déjà quitté les lieux, c’est l’une des surprises les plus agaçantes d’un déménagement. Certains fournisseurs persistent à facturer tant qu’un relevé de compteur,

10 000 euros. Cette somme, sèche et sans fioritures, trace la frontière annuelle entre ambition et réalité pour ceux qui cherchent à faire fondre leur impôt par le biais de

On n’imagine pas toujours que l’absence d’une assurance puisse coûter bien plus qu’un simple oubli administratif. Pourtant, dans le domaine du bâtiment, la moindre négligence se paie comptant : l’assurance

Un chiffre persistant, rarement affiché en gras dans les rapports officiels : chaque année, des milliers de locataires occupent leur logement sans fournir la preuve de leur assurance habitation. Derrière

Un formulaire CERFA ne protège pas contre la faillite d’un professionnel. Avant d’ouvrir boutique, certaines entreprises doivent prouver noir sur blanc qu’un tiers s’engage à rembourser leur clientèle si tout

Pas de démarche possible, pas d’indemnité. Tant que l’arrêté ministériel ne tombe pas pour classer la commune en état de catastrophe naturelle, aucune assurance ne prendra en charge les dégâts

Un chiffre brut, sans fard : 1,2 million de personnes vivaient dans un logement suroccupé en France en 2020. Ce n’est pas une statistique anodine, ni une curiosité réservée aux

Calculer un loyer juste demande une compréhension précise des critères juridiques et économiques qui l’encadrent. S’appuyer sur des méthodes claires et des outils fiables permet d’éviter litiges et mauvaises surprises.

180 000 euros. Ce chiffre, brut et massif, ne se discute pas : il trace la ligne de départ pour quiconque vise l’accession à la propriété en 2025. Mais au-delà

Les chiffres ne mentent pas : en 2025, obtenir un coup de pouce financier pour acheter son premier logement ressemble de plus en plus à un parcours d’obstacles. Les plafonds

Le taux d’impayés locatifs demeure stable autour de 2 à 3 % en France, mais les propriétaires signalent une hausse des litiges liés à l’occupation des biens. Si les profils

À Monaco, le bail mixte échappe aux logiques habituelles de l’immobilier résidentiel ou strictement professionnel. Utiliser un même local à la fois pour s’y loger et y exercer une activité

Depuis 2024, un seuil de recettes locatives fixé à 23 000 euros et dépassant les autres revenus du foyer fiscal entraîne automatiquement le basculement vers le statut de Loueur en

Louer un camion trop petit conduit souvent à multiplier les allers-retours, tandis qu’un véhicule surdimensionné complique le stationnement et augmente le coût global. Les agences de location appliquent parfois des

Certains établissements appliquent des pénalités lorsqu’on rembourse par anticipation, tandis que d’autres font de la souplesse leur argument numéro un. Les taux d’intérêt s’ajustent en fonction du niveau de flexibilité

Dénicher le bien immobilier taillé pour la défiscalisation n’a rien d’un jeu d’enfant. Mais armé des bonnes informations et en étudiant minutieusement chaque critère, il devient possible de tirer parti

Un signalement tardif d’un changement d’adresse peut entraîner la suspension immédiate du versement des aides, sans préavis. La réglementation prévoit que toute modification de situation doit être déclarée dans un

1 500 euros d’intérêts économisés pour une opération anticipée, ou rien du tout si le contrat l’interdit : le remboursement anticipé n’a rien d’un réflexe automatique. Ici, la prudence se

Entre désert et montagnes, Marrakech séduit depuis toujours par son atmosphère unique, mélange d’authenticité et de modernité. Cette ville rouge, à la fois vibrante et apaisante, attire les voyageurs, les