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La loi prévoit une exonération totale de la plus-value immobilière après 22 ans de détention pour l’impôt sur le revenu, et 30 ans pour les prélèvements sociaux. Pourtant, certains abattements
92 ans. C’est l’âge d’un client qui vient tout juste d’obtenir un crédit immobilier. Loin d’être une anomalie, ce cas illustre une réalité : la limite d’âge pour emprunter ne
La marge de négociation sur le prix d’une maison atteint en moyenne 5 à 10 % selon les régions, mais certains propriétaires acceptent des baisses bien supérieures face à des
52 semaines. C’est le temps qu’il faut patienter pour s’affranchir, sans justification, d’un contrat d’assurance habitation. Depuis la loi Hamon de 2015, la résiliation d’un contrat d’assurance habitation après un
Un robinet défectueux, un radiateur qui ne fonctionne plus ou une porte intérieure qui se détraque un an après la réception des travaux : toutes ces situations n’engagent pas la
La loi ne laisse aucune place au doute : toute entreprise du bâtiment porte la responsabilité de son ouvrage pendant dix ans. Pourtant, il suffit de discuter avec des propriétaires
Cent pour cent des cotisations payées par les emprunteurs à Crédit Logement n’ouvrent aucun droit de vote, ni la moindre part sociale, même après vingt ans de remboursements. Derrière ce
En France, le délai moyen pour obtenir une réponse à une demande de location adressée à une agence immobilière ne dépasse généralement pas 48 heures. Pourtant, certaines plateformes imposent encore
Un double dans la poche ne fait pas une autorisation. En France, la loi ne laisse aucune place à l’approximation : le logement loué devient, dès la remise des clés,
4,8 % : c’est le rendement locatif moyen constaté pour un studio à Paris, là où les grandes surfaces plafonnent à 3 %. Cette statistique, brute et sans fard, en
Exiger trois mois de loyer pour une garantie locative, c’est tenter de réécrire la loi. Pourtant, la règle est limpide : impossible pour un propriétaire d’aller au-delà de deux mois
À Paris, un propriétaire peut également demander un complément de loyer, même dans une zone soumise à l’encadrement, si le logement présente des caractéristiques exceptionnelles. Pourtant, la définition de cette
L’acquisition d’un bien immobilier à La Rochelle : un marché en pleine dynamique La Rochelle confirme son attractivité avec une hausse de 3,2% des prix immobiliers en 2024 selon les
Acquérir un appartement en résidence senior ne relève pas d’un parcours réservé à une poignée d’initiés. Loin de là. On y croise aussi bien des particuliers que des investisseurs chevronnés,
Dans certaines transactions, la suppression des frais d’agence peut représenter jusqu’à 8 % d’économies sur le prix d’achat d’un bien immobilier. Pourtant, la quasi-totalité des acheteurs continue à régler ces
3,25 %. Ce chiffre ne sort pas d’une étude abstraite : c’est le taux immobilier moyen affiché par les banques en 2025. Pourtant, derrière ce nombre, un paysage mouvant où
La loi Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu jusqu’à 21 % du montant investi, sous conditions strictes de location et de plafonds de loyers. Pourtant, certaines communes
0,3 % des états des lieux en France sont contestés devant la justice. Ce chiffre, minuscule en apparence, révèle à quel point la signature d’un état des lieux peut cristalliser
L’installation de fenêtres à Maromme : un investissement rentable pour votre habitation Vous vous préoccupez de l’efficacité énergétique de votre logement à Maromme ? Le remplacement de vos fenêtres peut
L’intelligence artificielle transforme radicalement les états des lieux en automatisant la génération des rapports et en divisant par deux le temps habituel de traitement. Selon une étude PropTech France 2024, 68%
Un contrat d’électricité non résilié à l’ancienne adresse peut entraîner une double facturation, même sans consommation effective. EDF impose parfois un délai minimum de cinq jours ouvrés pour la mise
Les agences immobilières à frais réduits révolutionnent le marché en proposant des commissions réduites tout en conservant un service complet. Selon les dernières données 2024 de la FNAIM, ces nouvelles agences
Trouver le bon constructeur pour votre maison à Saint-Junien : un projet à votre image Saint-Junien s’affirme comme un territoire dynamique pour la construction neuve. Selon l’observatoire immobilier de la
Faire construire sa maison neuve à Saint-Junien : un projet d’exception Saint-Junien attire de plus en plus de familles souhaitant faire construire leur maison sur mesure. Selon les dernières données
Pourquoi choisir le bon constructeur pour votre maison à Saint-Paul-lès-Dax Le choix du constructeur constitue l’étape cruciale de votre projet immobilier. Selon l’Observatoire des Territoires 2024, les Landes enregistrent une
Construire sa maison à Labenne représente un investissement majeur qui mérite un accompagnement expert. Selon les données 2025 de la Fédération Française du Bâtiment, 78% des particuliers privilégient désormais un
2 000 euros de mensualité, mais pas d’appartement à habiter : l’équation n’a rien d’absurde pour qui se lance dans l’achat d’un logement neuf. Loin des idées reçues, le remboursement
Un changement d’adresse implique souvent des démarches complexes et des délais serrés. Les erreurs d’organisation entraînent fréquemment des frais supplémentaires ou des pertes d’objets importants. Pourtant, certaines solutions permettent de
Jatai : une agence immobilière en ligne spécialisée dans l’accompagnement digital Vous cherchez une solution immobilière moderne et économique ? agence immobiliere internet Jatai révolutionne le secteur avec des tarifs
L’accès au Fonds de Solidarité Logement déroute souvent autant qu’il aide : selon le département, quarante ans ou vingt-cinq, deux enfants ou pas, revenus serrés ou dossier parfait, une demande
Emballer ses affaires trop tôt, c’est s’assurer des cartons pleins d’objets inutiles et de choix précipités. Attendre la veille, c’est courir après le temps, perdre des vêtements dans la panique
Le taux d’endettement n’a jamais empêché une envie de liberté financière. Pourtant, face à la promesse d’un prêt à la carte ou d’un crédit verrouillé au centime près, l’hésitation s’installe.
Un contrat d’assurance loyer impayé peut être refusé après la signature du bail si le dossier locataire ne répond pas exactement aux critères de l’assureur, même si le locataire paraît
Changer de logement pour une surface habitable réduite représente souvent un défi de taille. Il s’agit alors de repenser l’aménagement, d’optimiser chaque recoin et de faire des choix avisés sans
Comment mieux gérer sa consommation d’électricité et de gaz : les enjeux actuels L’optimisation de sa consommation énergétique permet de réduire significativement ses factures tout en préservant l’environnement. Selon la
Les statistiques ne mentent pas : le marché des SCPI ne s’est jamais aussi bien porté. Oubliez les hésitations, la fenêtre d’opportunité ne s’ouvre pas tous les jours. Acheter des
La majorité des locataires n’a plus de garant physique sous la main. Pourtant, les propriétaires ne lâchent pas sur ce point. Trouver une personne solvable et motivée pour endosser ce
Un bien inscrit à l’actif d’une entreprise ne génère pas systématiquement de déduction immédiate en charges. L’étalement de son coût sur plusieurs exercices repose sur des règles strictes, souvent méconnues,
Se priver d’une réduction d’impôt au XXIe siècle relève plus du choix philosophique que de la contrainte fiscale. Le marché propose chaque année de nouveaux schémas, souvent mis en avant
Déménager un mardi coûte souvent moins cher qu’un samedi, même en plein été. Pourtant, la majorité des Français privilégient la fin de semaine, créant une forte demande et une envolée
L’activation d’une clause résolutoire ne relève pas d’une simple volonté du bailleur : la loi impose une procédure stricte, incluant l’envoi d’un commandement resté infructueux. Malgré sa présence dans la
En France, le plafonnement de la taxe foncière concerne uniquement la résidence principale et s’applique sous conditions strictes de revenus. Chaque année, des propriétaires omettent de solliciter ce mécanisme, perdant
Un même bien immobilier peut être amorti sur 20, 30, voire 40 ans selon les choix comptables retenus en LMNP. La loi n’impose aucune durée fixe, mais la cohérence des
Un chiffre brut, sans fard : plus de 30 % des propriétaires français ignorent qu’ils pourraient échapper, au moins un temps, à la taxe foncière. Sous les radars, ces exonérations
2 500 mises en chantier de logements neufs en moins chaque mois : ce chiffre brut, glacial, résume le nouveau visage du marché immobilier français. Pourtant, alors que la production
Améliorer son habitat, c’est aussi investir dans des solutions qui allient confort, esthétisme et valeur ajoutée. La pergola bioclimatique s’impose aujourd’hui comme un véritable atout pour valoriser votre bien immobilier,
En France, le nombre de contrats d’assurance loyer impayé a doublé en cinq ans, selon la Fédération française de l’assurance. Certains bailleurs individuels, malgré un patrimoine modeste, choisissent pourtant de
Un emprunteur n’est pas toujours propriétaire du bien financé tant que la dette n’est pas totalement remboursée. Dans certains cas, la garantie n’est pas une hypothèque mais une caution, souvent
Un appartement loué subit un dégât des eaux. Le locataire est bien assuré, mais lorsqu’il s’agit de déterminer qui prend en charge les réparations, la question du contrat du propriétaire
Un taux directeur fixé à 0 % ne garantit pas une relance économique automatique. Les variations de taux d’intérêt peuvent freiner l’investissement même en période de croissance, ou stimuler la
Résilier un contrat d’assurance multirisque habitation ne relève pas d’une simple formalité automatique à chaque échéance annuelle : il faut bel et bien s’en charger soi-même, sauf cas de vente
1,27 %. C’est le taux d’intérêt moyen consenti en France début 2022, selon l’Observatoire Crédit Logement. Mais ce chiffre n’est qu’une façade : derrière l’affichage, tout se négocie, et beaucoup
Signer un contrat de location longue durée, c’est un peu comme franchir une frontière : la simple présentation du permis ne suffit jamais. Les sociétés de location réclament des justificatifs
1 an. 365 jours. C’est le délai qui sépare la liberté totale de résiliation d’un contrat d’assurance habitation, de l’engagement initial. Au-delà, la loi Hamon ouvre la porte à une
Un plafond d’opération affiché à 150 000 euros, mais une part de travaux parfois réduite à 25 % du montant global : la logique du calcul du montant des travaux
Certains biens immobiliers s’arrachent aux enchères à des tarifs qui défient la logique du marché, mais il faut toujours avancer un dépôt de garantie pour avoir le droit de jouer
Lors d’une vente judiciaire, le prix de départ ne correspond jamais à la valeur réelle du bien, mais à la mise à prix fixée par le tribunal, parfois très inférieure
En 2024, un taux d’emprunt immobilier inférieur à 2 % ne garantit plus une opération avantageuse. Pourtant, la hausse des loyers dans certaines métropoles dépasse celle de la revalorisation des
L’investissement immobilier offre des revenus réguliers et une protection contre l’inflation, constituant un pilier de patrimoine solide. Selon la Banque de France, les prix immobiliers ont progressé de 2,1%, confirmant la stabilité
1,5 point de différence en moins de trois mois : c’est la réalité, et non une simple anomalie passagère. Les banques centrales resserrent la vis, les taux oscillent, et le marché