Catégorie : Immobilier

Financer un chalet en PRL avec cession de parcelle en Vendée ne suit pas le circuit classique du prêt immobilier. Le bien se situe à la frontière entre mobilier et

On mesure une pièce mansardée pour poser du parquet, on entre longueur et largeur dans une calculatrice mètre carré en ligne, et le résultat tombe : 18 m². Le parquet

Propitea et ITEA Prop désignent la même plateforme : le bureau propriétaire du réseau Gîtes de France, accessible à l’adresse prop.itea.fr. La confusion vient d’une simple différence de lecture entre

Le panneau de déclaration préalable de travaux remplit une fonction précise : déclencher le délai de recours des tiers. Sans affichage conforme sur le terrain, ce délai ne court pas,

Le marché du logement étudiant à La Roche-sur-Yon se tend. Selon l’étude 2026 de LocService, les loyers des studios repartent à la hausse en Pays de la Loire après une

La cité Pablo Picasso à Nanterre ne se résume pas à une adresse de logement social. C’est un morceau d’histoire urbaine, un projet architectural signé Émile Aillaud, et un quartier

La plateforme prop.itea reste le point d’entrée principal pour les propriétaires adhérents au réseau Gîtes de France. La connexion s’effectue désormais exclusivement par email et mot de passe, l’ancien accès

LocService facture 34 euros par candidature locataire (29 euros pour les étudiants), et zéro euro côté propriétaire. Le modèle paraît limpide. En pratique, plusieurs conditions enfouies dans les CGU et

Le statut de locataire protégé au sens de l’article 15 III de la loi du 6 juillet 1989 repose sur des critères cumulatifs d’âge et de ressources. Le locataire handicapé

Le département du Nord affiche un prix médian de 1 991 euros par mètre carré pour une maison en juin 2026, avec une légère baisse sur un an. Ce chiffre

Le marchand de biens est un professionnel de l’achat-revente immobilière. Son activité relève du régime commercial, avec des règles de TVA qui lui sont propres. Quand cette activité est logée

Recevoir une notification pour un colis déposé en loge, réserver le local vélo depuis son canapé, signaler une fuite sans envoyer trois mails au syndic : c’est la promesse d’Urbamate.

Chaque nouveau bail signé en location impose au bailleur de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT) complet et à jour. La validité des diagnostics immobiliers en location obéit à

Vous venez d’acheter un appartement pour le mettre en location, et au moment de rédiger l’annonce, la question tombe : quel loyer afficher ? La réponse dépend en grande partie

La plateforme LOC’annonces, créée en 2015 par la Ville de Paris, permet aux demandeurs de logement social de consulter les biens en voie de se libérer et de postuler en

Un bailleur reçoit une demande de révision triennale, ouvre son bail signé en 2014 et tombe sur une clause d’indexation calée sur l’ICC. Le réflexe : chercher la dernière valeur

On reçoit la convocation d’assemblée générale, l’ordre du jour est lisible, le délai de vingt et un jours est respecté. Tout semble en ordre. Mais au moment de voter un

Un contrat d’électricité ne se transfère pas d’un propriétaire à un autre. Le contrat EDF de l’ancien propriétaire est lié à son identité, à l’adresse du logement et au numéro

Quand on cherche à acheter ou investir à Perpignan, le premier réflexe est souvent de comparer les annonces sur les grandes plateformes nationales. Le problème, c’est que ces portails agrègent

On reçoit le projet de compromis de vente par mail, on survole les pages, et on tombe sur une mention inhabituelle : une « coche de notaire » pré-remplie, avec

Quand un couple se sépare et détient un bien immobilier commun, la question de la vente surgit souvent dans l’urgence. Maison à vendre cause divorce urgent : derrière cette recherche

Comparer plusieurs biens immobiliers avant de signer un compromis reste un exercice que beaucoup d’acheteurs mènent encore sur un tableur ou un carnet. Les plateformes de comparaison en ligne, dont

Almas Tower occupe une position centrale dans le quartier Jumeirah Lakes Towers à Dubaï. Louer des bureaux à Almas Tower JLT attire des entreprises de secteurs variés, mais le processus

Vous avez repéré une maison qui coche toutes les cases, sauf une : elle a besoin de travaux. Adapter votre proposition pour achat maison dans ce contexte ne se résume

Acheter un terrain au bord de la mer pour y construire une résidence secondaire, l’idée fait rêver. Un jardin face à la plage, le bruit des vagues, les week-ends à

L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 organise les conditions dans lesquelles un congé locatif peut être donné, que l’initiative vienne du locataire ou du bailleur. Ce texte

Un conseiller immobilier SAFTI qui enchaîne plusieurs visites le matin et consacre ensuite une heure à rédiger ses comptes rendus avant de relancer ses prospects perd un temps considérable sur

Vous vendez un appartement en copropriété et l’annonce affiche une surface en mètres carrés. Mais de quels mètres carrés parle-t-on exactement ? La surface loi Carrez obéit à des règles

Obtenir des fenêtres performantes et adaptées à son habitat nécessite d’analyser rigoureusement les propositions reçues. À Coignières, comparer plusieurs devis pour la pose ou le remplacement de fenêtres permet non

Tapez « Romans-sur-Isère » dans Google, et les suggestions automatiques affichent rapidement « quartier chaud », « dangereux » ou « quartier à éviter ». Cette réputation colle à la ville drômoise depuis plusieurs années. Elle s’appuie sur

Quand un couple divorce dans l’Oise et qu’une maison doit être vendue rapidement, le risque principal n’est pas de ne pas trouver d’acheteur. Le risque, c’est d’attirer des acheteurs opportunistes

Un locataire qui rentre chez lui après un cambriolage, une séparation ou un conflit de voisinage veut souvent changer la serrure dans l’heure. La question tombe vite : faut-il attendre

Un couple français qui achète un appartement en Andorre ne change pas seulement de marché immobilier. Le transfert de résidence habituelle dans la Principauté peut modifier, sans aucune démarche volontaire,

Trouver un logement sans garant familial relève parfois du parcours du combattant. Étudiants, jeunes actifs, personnes en mobilité professionnelle : nombreux sont les locataires qui se heurtent à cette exigence

Un couple de locataires à Toulouse, deux salaires autour du SMIC, un apport quasi inexistant : la banque refuse le crédit classique. Le PSLA change la donne parce qu’il permet

Avant de signer un bail à Fréjus, la question du quartier ne se limite pas à la réputation d’une rue ou aux avis sur les réseaux sociaux. Plusieurs vérifications objectives

Comparer les plateformes d’aide à l’investissement locatif revient souvent à opposer des promesses marketing. Le site terhexagone-immo.fr adopte un positionnement différent : il centralise des données du marché locatif français

Le choix entre honoraires à la charge du vendeur et à la charge de l’acquéreur ne modifie pas le coût global d’une transaction. Le montant sort de la poche de

L’envie d’ajouter une véranda à son habitation séduit de nombreux propriétaires à Alès. Pour transformer ce projet de véranda en réussite, il est indispensable d’engager une réflexion précise et de

Les frais de négociation du notaire correspondent à la rémunération perçue lorsque le notaire joue un rôle d’intermédiaire dans une transaction immobilière, c’est-à-dire lorsqu’il met en relation vendeur et acquéreur

Marseille ne se résume pas au Vieux-Port, au Panier ou aux plages du Prado. Derrière ces adresses connues, plusieurs quartiers marseillais changent de visage sans faire de bruit. Des projets

Vous possédez un condo en Thaïlande et vous comptez le louer à des touristes pour générer des revenus. Le calcul semble simple : forte demande, prix attractifs, plateformes de réservation

MyFoncia n’est pas qu’un portail de consultation de documents. Derrière l’interface accessible aux locataires, copropriétaires et bailleurs se cache une brique logicielle reliée à l’écosystème Emeria, la maison-mère de Foncia,

TIMIM désigne un modèle d’investissement locatif clé en main, pensé pour simplifier l’acquisition et la gestion d’un bien à distance. La question de son adéquation avec les petites surfaces et

Les frais de notaire en viager ne se négocient pas de la même façon qu’en vente classique. L’assiette de calcul, la structure du prix (bouquet plus rente) et le statut

Quand on cherche une agence pour un investissement locatif à Paris, la première chose qu’on fait, c’est éplucher les avis en ligne. Orpi Invest Immo, installée au 187 rue du

Acheter un appartement en famille, c’est d’abord choisir un quotidien. Le trajet vers l’école, la place pour un vélo dans le hall, le parc à dix minutes à pied. La

Trouver un appartement à Dakar pour une location, c’est une chose. Obtenir un loyer qui correspond à votre budget réel, c’est une autre affaire. Le prix affiché sur une annonce

Un mobil-home de plus de 20 ans stationné dans un camping ne fait l’objet d’aucune loi nationale imposant son retrait ou sa destruction. La pression que subissent certains propriétaires pour

La liste des meubles obligatoires en location meublée est fixée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015. Respecter cette liste ne suffit pas à sécuriser un bail meublé. Ce

Acheter une maison en bord de mer en Corse pour y vivre à l’année, que ce soit en retraite ou en télétravail, semble relever du rêve. Le cadre est spectaculaire,

La ville de Versailles, reconnue pour la richesse de son patrimoine architectural et la générosité de ses espaces verts, voit s’affirmer une tendance remarquable chez les propriétaires : la véranda

Comparer un viager occupé et un viager libre sur un tableur Excel revient à modéliser deux logiques financières distinctes dans un même fichier. Le simulateur viager Excel permet de poser

Le prix au m2 d’un garage en France ne se lit pas comme celui d’un appartement. Les références notariales mélangent boxes fermés, places en sous-sol et emplacements extérieurs, ce qui

Comparer Airbnb à ses concurrents ne se limite pas à regarder les commissions affichées. Pour un propriétaire qui cherche à mieux rentabiliser sa location en 2026, la question porte sur

Le bureau propriétaire Gîtes de France, hébergé sur la plateforme ITEA (prop.itea.fr), centralise la gestion des plannings, des réservations et des contrats pour les adhérents du réseau. Depuis la migration

Un appartement affiché à moins de 50 000 euros à Marrakech, on en trouve sur toutes les plateformes d’annonces. Le prix d’achat n’est pas le problème. Le vrai sujet, c’est

Un couple en séparation met en vente une maison dans la Manche, fixe un prix cohérent, publie l’annonce, et pourtant les visites ne débouchent sur rien. Le problème ne vient

Fabron occupe une position particulière dans le paysage immobilier niçois. Situé sur les hauteurs de Nice Ouest, entre collines et Méditerranée, ce quartier résidentiel attire des profils d’acheteurs variés. Avant

Acheter une maison à rénover en bord de mer en Bretagne pour la transformer en location saisonnière semble combiner deux promesses : un prix d’acquisition bas et des revenus locatifs