Catégorie : Immobilier

Un bail signé n’a jamais suffi à tenir les comptes à flot. Même avec un contrat en bonne et due forme, la promesse d’un loyer perçu chaque mois vacille parfois

36,2 %. Ce chiffre ne sort pas d’un chapeau fiscal, il s’impose à tous ceux qui vendent une résidence secondaire, hors exception, et fait souvent l’effet d’une douche froide. Car

Un chiffre ne ment pas : en France, plus de 3 millions de logements sont classés comme résidences secondaires. Et, pour chacun d’eux, une règle fiscale s’applique sans détour. Posséder

Certains propriétaires affichent des taux d’occupation qui feraient rougir la concurrence : plus de 80 %, parfois, quand d’autres peinent à remplir la moitié de l’année, avec pourtant des biens

200 000 euros. Ce chiffre ne relève pas du fantasme, ni d’un caprice réservé à une poignée de privilégiés. C’est la somme concrète que des milliers de Français, chaque année,

Les chiffres ne mentent pas : obtenir un crédit immobilier pour investir dans la location, c’est faire face à un filtre bancaire bien plus affûté que pour l’achat de sa

Une courbe qui grimpe, un chiffre d’affaires qui s’envole… et pourtant, la rentabilité qui cale. Cette discordance, bien plus fréquente qu’on ne le croit, mine la dynamique de nombreuses entreprises.

L’indemnisation des réparations ne dépend pas toujours de la responsabilité dans un sinistre. Certaines polices couvrent les dégâts matériels même en l’absence de tiers identifié ou de circonstances clairement établies.

Un chiffre brut : en 2023, plus de 400 000 logements sont restés vacants en France, malgré la demande. L’indemnisation d’une perte de loyers n’est pas systématiquement prévue dans les

Un chiffre brut, sans fard : chaque année en France, près de 2 % des locations finissent par un contentieux pour loyers impayés. Derrière ce pourcentage, une réalité implacable :

Les statistiques de l’INSEE rappellent qu’en France, près de 25 % de la population vit désormais dans la périphérie des grandes villes. Cette expansion rapide ne s’accompagne pas toujours d’un

Des frais inattendus surgissent souvent lors d’un changement de domicile, même lorsqu’un calcul minutieux a été effectué en amont. L’estimation initiale déborde couramment, entre dépenses sous-estimées et oublis fréquents, comme

Le Conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne a maintenu son taux directeur à 4 % lors de sa réunion de juin 2024, malgré un ralentissement de l’inflation dans

700 euros. C’est le prix médian d’une chambre en colocation à Paris en 2024. En trois ans, le tarif a bondi de près de 20 %. À Lyon, il faut

Certains bailleurs exigent un garant physique, d’autres préfèrent la garantie Visale, mais une alternative émerge et s’impose dans de plus en plus de villes françaises. Les plateformes de location spécialisées

Un CDD de trois mois peut ouvrir les portes d’une aide au logement, tandis qu’un CDI à temps partiel reste parfois sur le seuil. Cette réalité brute révèle l’architecture complexe

Un tiers des Français change de logement au moins une fois avant ses 35 ans. Pourtant, la stabilité résidentielle augmente fortement dès la deuxième moitié de la vie, alors même

En 2025, les taux d’intérêt pourraient rester supérieurs à leur moyenne historique, malgré le ralentissement de l’inflation. Certains dispositifs fiscaux disparaissent, tandis que de nouvelles mesures incitatives sont à l’étude.

Le classement des plateformes de location varie selon la ville, la période de l’année et le type de bien recherché. Certaines annonces disparaissent en moins de 24 heures, tandis que

Un locataire qui occupe un logement meublé au 1er janvier doit en principe s’acquitter de la taxe d’habitation, même pour une courte durée. Pourtant, certaines locations échappent à cette obligation,

9,2 %. Ce chiffre, net et précis, frappe chaque propriétaire bailleur dès qu’un loyer tombe. La CSG sur les revenus locatifs ne s’ampute pas intégralement de vos revenus fonciers imposables.

Le prix d’un acte notarié sur une place de parking ne se laisse pas deviner à l’œil nu. Derrière un montant apparemment standard, la mécanique des frais recèle des subtilités

Une fuite d’eau n’attend ni l’heure ni l’accord des copropriétaires pour s’imposer. Chaque année, des milliers d’immeubles voient l’eau sourdre là où on ne l’attendait pas, laissant syndic et résidents

L’abattement pour durée de détention commence à courir dès la date d’acquisition, même pour un garage détenu séparément d’un logement principal. Mais la taxation ne s’applique qu’au-delà d’un seuil de

1,29 % sur 20 ans ou 3,7 % sur 25 ans : les chiffres ne mentent pas, le crédit immobilier n’est pas un produit figé. En France, la scène bancaire

Le déménagement clé en main simplifie chaque étape de la relocation, de l’emballage au déballage, avec un service professionnel et sur mesure. Cette formule premium garantit sécurité et gain de

Un chiffre ne ment jamais : plus de 50 % des biens immobiliers transmis en France passent un temps en indivision. Un mode de détention à la fois pratique et

35 %. Ce chiffre claque comme une limite infranchissable pour beaucoup de propriétaires qui rêvent de rénover leur logement. Les banques verrouillent toute demande de crédit travaux à ce taux

Louer son bien à un prix plus bas que les standards du marché ouvre la porte à une réduction d’impôt, à condition de respecter des plafonds, tant côté loyers que

En France, 30 % des investisseurs immobiliers particuliers subissent une vacance locative supérieure à trois mois au cours des cinq premières années suivant leur acquisition. La législation évolue régulièrement, modifiant

Oubliez les petites fuites ignorées ou les plafonds qui perlent en silence : face à une infiltration d’eau, le sablier s’emballe. Cinq jours. C’est tout ce que la loi vous

Des frais peuvent être exigés lors d’un remboursement partiel d’un crédit immobilier, même si le capital restant dû diminue. Certaines banques appliquent une pénalité, calculée selon des règles précises fixées

Le Cabinet BETARD, installé dans le Vaucluse à proximité d’Avignon et d’Orange, est un acteur majeur du métier de géomètre-expert en France. Créé en 1995 par Olivier BETARD, ingénieur géomètre

Signer un compromis de vente ne verrouille rien : l’acquéreur peut encore se rétracter pendant dix jours, et le vendeur, lui, garde les coudées franches pour accepter d’autres offres jusqu’à

En France, plus de 10 % des logements ne servent pas de résidence principale. Certains investisseurs privilégient les zones peu touristiques pour minimiser les risques de vacance locative, quand d’autres

À Bruxelles comme ailleurs en Belgique, les responsabilités liées à l’entretien ou à la réparation du chauffage dans un logement loué peuvent parfois prêter à confusion. Qui doit payer une

À Clamart, l’écart de prix entre les quartiers du centre et ceux de la périphérie peut dépasser 2 000 € le mètre carré, selon les dernières données notariales. Les projets

Gérer efficacement le travail hybride exige des outils adaptés pour simplifier la collaboration, la réservation d’espaces et le suivi des projets. Deskare combine ces fonctionnalités essentielles dans une interface ergonomique

Réaliser des travaux de rénovation énergétique peut sembler complexe. Mon Accompagnateur Rénov vous offre un accompagnement personnalisé et professionnel, simplifiant chaque étape, de l’analyse technique au montage des dossiers financiers.

900 euros ou 2 500 euros : la différence ne tient parfois qu’à une poignée de kilomètres, ou à la date cochée sur le calendrier. Louer un camion de 30

Un camion de 30 m³ ne pèse pas le même prix en janvier qu’en juillet, et sa location peut engloutir bien plus que les seuls kilomètres parcourus. À chaque région,

La gestion du chauffage dans une région comme la Manche demande une expertise particulière en raison des conditions climatiques spécifiques de la Normandie. Avec ses hivers humides et ses variations

Alpesvente s’impose comme le partenaire immobilier de référence en Haute-Savoie, alliant expertise locale et accompagnement personnalisé. Ses équipes techniques spécialisées assurent un service rapide et sur-mesure, adapté à un marché

Un joint mal réalisé fragilise l’ensemble d’une cloison, même lorsque le support semble stable. Une fissure peut apparaître malgré l’application minutieuse du plâtre, remettant en cause l’intégrité du montage. Beaucoup

Le Master Immobilier prépare aux fonctions clés du secteur, alliant théorie et pratique sur deux ans. Ce diplôme vous ouvre des portes variées : gestion, développement, conseil ou expertise. Choisir

Le Master Immobilier forme des professionnels capables de gérer transactions, valorisation et gestion de projets dans le secteur immobilier. Accessible après un Bac+3, il combine théorie et pratique, souvent en

L’année 2025 s’annonce comme un tournant pour le calcul du rendement locatif net, sous l’effet conjugué de la révision des loyers et de l’évolution des charges récupérables. Plusieurs experts anticipent

Un chiffre, et la donne change : en 2023, le nombre de biens loués en meublé a progressé de plus de 15 % sur un marché immobilier pourtant sous tension.

Un prêt immobilier contracté par une SCI n’alourdit pas toujours le taux d’endettement personnel des associés. Certaines banques refusent toutefois de dissocier la dette de la société de celle des

Le bois massif se déforme dès que l’humidité dépasse 65 %. La plupart des mousses de canapé moisissent sous 10 °C prolongés. Pourtant, certains matériaux composites résistent mieux que prévu

Oublier de signaler un changement d’adresse expose à la perte de droits sociaux ou à des sanctions administratives. En France, chaque organisme applique ses propres délais et modalités, sans harmonisation

Aucune disposition du Code des assurances n’impose systématiquement la souscription d’une assurance pour un hangar de stockage, mais certains usages industriels ou agricoles sont encadrés par des obligations spécifiques. La

Un transfert d’activité peut entraîner une perte de productivité allant jusqu’à 30 % si sa préparation fait défaut. Une planification tardive, même d’une semaine, suffit à perturber la continuité des

Deux adresses principales pour un même couple ? L’administration fiscale ne laisse aucune place à l’ambiguïté. Mariés, pacsés, même séparés géographiquement pour des raisons professionnelles : le foyer fiscal n’a

Un locataire peut être tenu pour responsable d’un dégât des eaux survenu chez le voisin, même si la fuite provient d’une installation vétuste appartenant au propriétaire. Pourtant, certaines polices d’assurance

La moindre variation de revenus ou de composition du foyer peut remettre en cause cet avantage. La procédure d’obtention implique une vérification rigoureuse des ressources et requiert parfois l’actualisation régulière

En France, près d’un dossier de location sur cinq présente des documents falsifiés ou incomplets lors de la candidature. La législation n’impose aucune méthode unique pour contrôler la solvabilité des

Un sinistre dégât des eaux implique souvent plusieurs parties, mais la déclaration à l’assurance ne revient pas systématiquement à la même personne. Selon la provenance de la fuite et la

En droit fiscal français, les revenus issus de la location non meublée relèvent du régime des revenus fonciers, sauf exceptions très spécifiques. Les charges déductibles ne recouvrent pas toutes les

Un chiffre sec, sans détour : 77 700 euros. Ce seuil, valable pour 2025, fixe la limite à ne pas franchir pour conserver le régime LMNP au micro-BIC. Dès l’instant